О ДОГОВОРЕ ДАРЕНИЯ

Фото: www.vestibash.ru
Что необходимо знать при оформлении договора дарения недвижимости. Дарение недвижимости - серьезный и ответственный шаг, в результате которого собственником  принадлежавшей вам недвижимости (например, квартиры) становится другой человек. Даритель дарит принадлежащую ему квартиру, а взамен не получает ничего. Нельзя предусмотреть в договоре, что квартира дарится в обмен на что-либо или подарок обязывает одаряемого совершить в пользу дарителя какие-либо действия. Неважно, чем руководствовался человек, решивший проявить щедрость, - назад хода нет. Если завещание никогда не поздно отменить или изменить, то даритель раз и навсегда добровольно лишает себя прав собственности на квартиру. Одаряемый же приобретает эти права, становясь полноценным собственником подаренной квартиры.
Дарение - безусловная сделка, так как даритель презентует свою жилплощадь без каких-либо условий (например, условия, что он остается жить в этой квартире). Подаренная квартира будет принадлежать исключительно тому, кому ее подарили.
В отличие от завещания, квартира передается в собственность другому владельцу лишь при жизни дарителя. Закон не признает возможности дарения на случай смерти. Если же договор дарения предусматривает передачу дара внучке после смерти, то такой договор не будет иметь юридической силы. В этом случае  необходимо оформлять завещание. И тогда к нему уже применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Может ли квартира вернуться прежнему хозяину? Допускается ли расторжение договора дарения?
Закон разрешает это лишь в редких случаях. В договоре дарения может быть оговорено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. А когда дарение отменено, подаренная вещь должна быть возвращена прежнему владельцу (п. 5 ст. 578 ГК РФ).
Согласно частям 1, 2 статьи 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение в случаях: если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения; даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
  О. В. Анакина, ведущий юрисконсульт ГКУ "Госюрбюро Пензенской области"

 
По теме
Сергей Златогорский провел рабочую встречу с председателем производственного кооператива  "ПЛАСТДЕКОР" - Администрация г. Кузнецка Глава администрации города Кузнецка Сергей Златогорский провел рабочую встречу с председателем производственного кооператива  "ПластДекор" Юсуфом  Алтынбаевым.
21.09.2018
Активисты ОНФ в Пензенской области взяли под контроль устранение наруш... - ОНФ в Пензенской области Представители Общероссийского народного фронта во время мониторинга качества ремонта пензенских дорог неоднократно выявляли нарушения правил безопасности при организации работ по благоустройству тротуаров.
21.09.2018
 
Активисты ОНФ в Пензенской области взяли под контроль устранение наруш... - ОНФ в Пензенской области Представители Общероссийского народного фронта во время мониторинга качества ремонта пензенских дорог неоднократно выявляли нарушения правил безопасности при организации работ по благоустройству тротуаров.
21.09.2018 ОНФ в Пензенской области
В здании зареченского ЗАГСа меняют витражные окна на фасаде. Новые окна появятся и внутри помещения – в гостевых комнатах.
21.09.2018 Заречье
Арбузы в Заречном подешевели. И весьма значительно. Теперь их можно купить даже по 7 рублей за килограмм.
21.09.2018 Заречье
Подборка самых интересных и важных новостей от «Пенза-Взгляд». Поделиться 1. В Кузнецке на улице Матросова произошел пожар - там сгорел срубовой дом.
22.09.2018 Пенза-Взгляд
Подробности трагических событий в Кузнецке, где сгорел срубовой дом. Поделиться Пожилой мужчина погиб после того, как вчера в девятом часу вечера в Кузнецке на улице Матросова произошел пожар и сгорел срубовой дом.
21.09.2018 Пенза-Взгляд
«Комсомолка» разыскала одну из жертв изверга, которой удалось спастись [видео] Анна СВЕТЛАКОВА «Комсомолка» уже рассказывала про мажора из Петербурга,
20.09.2018 Комсомольская правда
Тропинка в прошлое - Газета Сурская правда На «Картофельном разгуляе» все желающие могли прогуляться по Парку старины, в который приглашали гостей фестиваля библиотекари Лунинского района.
21.09.2018 Газета Сурская правда
В рамках Года волонтёра - Газета Кузнецкий рабочий   В барском доме музея А.Н. Радищева состоялась встреча с замечательным человеком – поэтом, председателем некоммерческого партнёрства «Землячество Кузнецкого района» Геннадием Константиновичем Воробьёвым.
21.09.2018 Газета Кузнецкий рабочий
Очередной краеведческий  фестиваль, прошедший в Лунино-1,  по традиции  снова праздновали всем районом.
20.09.2018 Газета Сурская правда
В Доме молодежи города Пензы состоялся  фестиваль мордовской культуры   Он организован общественной организацией «Региональная мордовская национально-культурная автономия Пензенской области».
19.09.2018 Газета Сурские просторы
Мэр Пензы с коллегами присоединился к акции «На работу на велосипеде» - ИА PenzaNews Глава администрации Пензы Виктор Кувайцев вместе с сотрудниками мэрии и руководителями муниципальных предприятий присоединился к всероссийской акции «На работу на велосипеде» в пятницу, 21 сентября.
21.09.2018 ИА PenzaNews
На стадионе «Нива»  14 сентября состоялся районный этап Всероссийского дня бега «Кросс наций-2018» в рамках антинаркотического месячника «Сурский край без наркотиков».
21.09.2018 Газета Сурская правда
По обычаю, самыми активными участниками «Кросса Наций», составив основную массу спортсменов, стали школьники – ученики школ райцентра и Большой Луки.
19.09.2018 Газета Вадинские вести
Всероссийский день бега «Кросс наций» стал одним из самых популярных и значимых спортивных мероприятий в нашей стране.
21.09.2018 Куранты-Маяк
В Пензе началось оглашение приговора экс-депутату Тюрину - ИА Пенза-Пресс 20 сентября в Первомайском районном суде Пензы приступили к оглашению приговора экс-депутату Георгию Тюрину, которого судят за мошенничество и воспрепятствование предпринимательской деятельности.
20.09.2018 ИА Пенза-Пресс
Мэр Пензы с коллегами присоединился к акции «На работу на велосипеде» - ИА PenzaNews Глава администрации Пензы Виктор Кувайцев вместе с сотрудниками мэрии и руководителями муниципальных предприятий присоединился к всероссийской акции «На работу на велосипеде» в пятницу, 21 сентября.
21.09.2018 ИА PenzaNews
Комиссией по контролю в сфере закупок Пензенского УФАС России рассмотрена жалоба общества с ограниченной ответственностью «Безопасность – Инвест» на положения документации при проведении электронного аукциона «Выполнение
21.09.2018 УФАС
Комиссией по контролю в сфере закупок Пензенского УФАС России рассмотрена жалоба общества с ограниченной ответственностью «ВМВ-Сервис ТТ» на положения документации при проведении электронного аукциона «Выполнение работ п
21.09.2018 УФАС
Комиссией по контролю в сфере закупок Пензенского УФАС России рассмотрена жалоба общества с ограниченной ответственностью «НПФ "Регулятор» на положения документации при проведении электронного аукциона «Выполнение работ
21.09.2018 УФАС