О ДОГОВОРЕ ДАРЕНИЯ

Фото: www.vestibash.ru
Что необходимо знать при оформлении договора дарения недвижимости. Дарение недвижимости - серьезный и ответственный шаг, в результате которого собственником  принадлежавшей вам недвижимости (например, квартиры) становится другой человек. Даритель дарит принадлежащую ему квартиру, а взамен не получает ничего. Нельзя предусмотреть в договоре, что квартира дарится в обмен на что-либо или подарок обязывает одаряемого совершить в пользу дарителя какие-либо действия. Неважно, чем руководствовался человек, решивший проявить щедрость, - назад хода нет. Если завещание никогда не поздно отменить или изменить, то даритель раз и навсегда добровольно лишает себя прав собственности на квартиру. Одаряемый же приобретает эти права, становясь полноценным собственником подаренной квартиры.
Дарение - безусловная сделка, так как даритель презентует свою жилплощадь без каких-либо условий (например, условия, что он остается жить в этой квартире). Подаренная квартира будет принадлежать исключительно тому, кому ее подарили.
В отличие от завещания, квартира передается в собственность другому владельцу лишь при жизни дарителя. Закон не признает возможности дарения на случай смерти. Если же договор дарения предусматривает передачу дара внучке после смерти, то такой договор не будет иметь юридической силы. В этом случае  необходимо оформлять завещание. И тогда к нему уже применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Может ли квартира вернуться прежнему хозяину? Допускается ли расторжение договора дарения?
Закон разрешает это лишь в редких случаях. В договоре дарения может быть оговорено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. А когда дарение отменено, подаренная вещь должна быть возвращена прежнему владельцу (п. 5 ст. 578 ГК РФ).
Согласно частям 1, 2 статьи 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение в случаях: если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения; даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
  О. В. Анакина, ведущий юрисконсульт ГКУ "Госюрбюро Пензенской области"

 
По теме
Пензенские активисты ОНФ приняли участие в благоустройстве могил красн... - ОНФ в Пензенской области Представители Общероссийского народного фронта в Пензенской области приняли участие в акции по благоустройству могил солдат-красноармейцев,
22.06.2018
 
В Заречном открыли мемориальный комплекс «Парк памяти» - ПензаИнформ В пятницу, 22 июня, в Заречном открыли мемориальный комплекс «Парк памяти», в котором частично воссозданы Селиксенские лагеря, где в годы Великой Отечественной войны размещалась 37-я запасная стрелковая дивизия.
22.06.2018 ПензаИнформ
Пензенские активисты ОНФ приняли участие в благоустройстве могил красн... - ОНФ в Пензенской области Представители Общероссийского народного фронта в Пензенской области приняли участие в акции по благоустройству могил солдат-красноармейцев,
22.06.2018 ОНФ в Пензенской области
Непрошенные гости - TV-Penza.Ru Теперь они старательно прячут свои лица от телекамер. Трое мужчин и две женщины обвиняются в совершении особо тяжких преступлений на территории ряда регионов, в том числе и Пензенской области.
22.06.2018 TV-Penza.Ru
Следственный комитет устанавливает причины и условия, которые могли способствовать совершению преступлений в отношении детей в результате неудовлетворительной организации их отдыха в летний период - Следственный комитет В ряде субъектов Российской Федерации с начала летних каникул произошло значительное количество трагических происшествий с детьми, к расследованию обстоятельств которых незамедлительно подключился Следственный комитет.
22.06.2018 Следственный комитет
В редакцию «Заречья сегодня» обратилась местная жительница. Она рассказала, что вечером 20 июня около 19 часов около ТЦ «Дубрава» три велосипедиста-подростка сбили женщину и скрылись.
21.06.2018 Заречье
На съемках «Вертикали» Высоцкий сочинял песни не только о горах. Актрисе Ларисе Лужиной бард посвятил песню «Она была в Париже». Фото: кадр из фильма - Комсомольская правда 22 июня — девять дней со дня смерти Станислава Говорухина, «КП» публикует малоизвестные факты о самых знаменитых фильмах выдающегося режиссера Анна ВЕЛИГЖАНИНА На 83-м году жизни скончался Станислав Говорухин .
22.06.2018 Комсомольская правда
Нажмите для предварительного просмотра изображения - ЦБС города Пензы    В четверг, 21 июня, сотрудники городской детской библиотеки №5 (ул. Пролетарская, 26) в рамках проекта «Доброе чтение» провели для дошкольников на летней площадке МБДОУ Детский сад №70 литературный час «Чудеса Бориса Заходера».
22.06.2018 ЦБС города Пензы
6 фактов о футболе в Заречном - Заречье Чемпионат мира по футболу стартовал в России на прошлой неделе и объединил миллионы болельщиков из разных уголков земли.
22.06.2018 Заречье
Летние тренировочные мероприятия на базе Училища - Училище олимпийского резерва На базе ГАОУ ПО «Училище олимпийского резерва Пензенской области»  с 15 по 29 июня 2017 г. проходит летний тренировочный сбор у ФК «Зенит-2006» под руководством тренера Попкова Романа.
22.06.2018 Училище олимпийского резерва
Полтысячи спортсменов из 27 муниципальных районов Пензенской области приняли участие в XII областных летних сельских спортивных играх, которые прошли в Башмаковском районе в минувшую субботу, 16 июля.
21.06.2018 Башмаковский Вестник
Почему на ЧМ-2018 команды-фавориты не могут одержать победы [видео] Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin Чемпионат мира по футболу в России продолжает шокировать всех фанатов.
22.06.2018 Комсомольская правда
Мероприятие состоялось в субботу, 16 июня, в рабочем посёлке Башмаково. В соревнованиях приняли участие 27 муниципальных районов Пензенской области, это около 500 спортсменов.
21.06.2018 Газета Вадинские вести
"Мы пронесем через века память о всех участниках Великой Отечественной войны" -  Валерий Савельев - Пензенская городская Дума Уважаемые пензенцы, сегодня в России отмечается День памяти и скорби. Ровно 77 лет назад началась Великая Отечественная война, ставшая самой трагической страницей в истории  нашей Родины.
22.06.2018 Пензенская городская Дума
s0002 - Пензенская Епархия 22 июня 2018 года в Пензенской епархии состоялись торжества по случаю 220-летия со дня рождения Марии Михайловны Киселевой (1798 — 1887 гг.), действительного члена Императорского Православного Палестинского общества,
22.06.2018 Пензенская Епархия
В рейде приняли участие представители Управления содействия развитию малого и среднего предпринимательства администрации города Пензы,
22.06.2018 TV-Penza.Ru
Прокуратура Никольского района в ходе проверки деятельности районного Управления образования и администрации Никольского района выявила факт исполнения должностных обязанностей муниципальной службы лицом,
22.06.2018 Прокуратура
Пензенский областной суд оставил без удовлетворения жалобу АО «Т Плюс теплосеть Пенза» на постановления Октябрьского районного суда города, которыми были признаны законными два штрафа в размере 80 тыс.
22.06.2018 ИА PenzaNews